RefCatastralCómo usar el Visor GML Catastral: guía completa
Hay herramientas que resuelven un problema concreto y ya está. Este visor, sin embargo, cubre varios a la vez —y eso, seamos honestos, no es lo más habitual en webs de consulta catastral gratuitas. Si acabas de aterrizar aquí porque tienes un archivo .gml del Catastro y no sabes muy bien qué hacer con él, estás en el sitio adecuado.
Vamos por partes.
¿Qué es un archivo GML y por qué lo necesitas visualizar?
El formato GML —siglas de Geography Markup Language— es el estándar que utiliza la Dirección General
del Catastro en España para exportar la geometría de parcelas y edificaciones. Cuando solicitas una
certificación catastral, una nota de localización o ciertos documentos técnicos, el archivo adjunto suele
ser precisamente ese: un fichero de texto con extensión .gml que, abierto con el bloc de notas,
parece código alienígena.
El problema es que la inmensa mayoría de la gente no tiene instalado AutoCAD, QGIS ni ningún otro software GIS capaz de interpretar ese formato. Y no debería ser necesario. Este visor transforma ese archivo en una representación visual sobre un mapa real, con capas de OpenStreetMap, ortofoto PNOA y cartografía catastral, sin instalar absolutamente nada.
Tres formas de cargar tu parcela en el mapa
El visor ofrece tres vías distintas para llegar al mismo destino: ver tu parcela o edificación dibujada sobre el mapa. Cuál usar depende básicamente de qué tienes en mano.
1. Subir el archivo GML directamente
La opción más directa. Si tienes el fichero .gml descargado en tu ordenador —cosa habitual si
acabas de hacer una consulta en la Sede Electrónica del Catastro—, puedes cargarlo de dos maneras:
Arrastrando y soltando. Basta con coger el archivo desde el explorador de Windows (o Finder, si usas Mac) y arrastrarlo encima del visor. Aparecerá un indicador visual que confirma que el área está lista para recibirlo. Suéltalo y listo.
Usando el botón «Nuevo». En la barra de herramientas inferior encontrarás el botón con ese nombre. Al pulsarlo se abre el selector de archivos del sistema. Puedes seleccionar varios ficheros a la vez si necesitas visualizar más de una parcela simultáneamente —algo que, dicho de paso, resulta tremendamente útil cuando trabajas con fincas colindantes o expedientes que implican varias referencias.
El visor admite múltiples archivos GML cargados al mismo tiempo. Cada uno recibe un color diferente automáticamente para distinguirlos a simple vista.
2. Buscar por Referencia Catastral
¿Tienes la referencia catastral pero no el archivo? Sin problema. El botón «Carga RC» abre un panel lateral donde puedes escribir directamente los 20 caracteres de la referencia. El visor consulta la API del Catastro en tiempo real y dibuja la geometría de esa parcela o construcción sobre el mapa sin que tengas que descargar nada.
Esto es especialmente práctico cuando necesitas revisar rápidamente una finca de la que solo tienes la referencia —por ejemplo, al revisar una escritura o un contrato de arrendamiento. Sin abrir otra pestaña, sin buscar credenciales, sin esperar a que cargue la sede catastral.
3. Hacer clic sobre el mapa
La tercera vía es quizás la más intuitiva para quienes conocen el territorio pero no tienen la referencia a mano. Con el modo «Carga Pto» activado, cada clic sobre el mapa lanza una consulta automática a la API catastral utilizando las coordenadas del punto donde has pinchado. La parcela o edificación correspondiente aparece destacada sobre el mapa al instante.
Muy útil para explorar zonas, comprobar lindes o simplemente satisfacer esa curiosidad de «¿de quién es este solar?» que a todos nos entra de vez en cuando.
Las herramientas del visor: qué hace cada botón
La barra inferior concentra todas las funciones. En pantallas grandes se muestra desplegada; en móvil, el icono de tres rayas (☰) la convierte en un menú emergente que ocupa el ancho completo del visor. Veamos qué ofrece cada opción.
Coords. — Panel de coordenadas
Muestra todas las coordenadas de los vértices del polígono activo. Tienes la opción de alternar entre sistema UTM (ETRS89, que es el que usa el Catastro) y coordenadas geográficas en grados decimales. El panel lista cada punto numerado, con sus valores X e Y —o longitud y latitud— listos para copiar.
¿Para qué sirve esto en la práctica? Pues para muchísimas cosas: alimentar un informe técnico, cruzar datos con otra aplicación, o simplemente verificar que las coordenadas del GML coinciden con las que aparecen en la escritura o en el deslinde.
Info — Ficha descriptiva del elemento
Aquí aparecen los metadatos del archivo GML: referencia catastral, municipio, clase de suelo, uso, superficie... todo lo que el fichero contiene más allá de la geometría pura. Es el equivalente digital a darle la vuelta al papel y leer lo que hay escrito al dorso.
Vértices — Visualización de puntos
Activa la representación explícita de los vértices del polígono sobre el mapa, numerados en orden. Resulta especialmente valioso cuando necesitas identificar un punto concreto de la linde —ese mojón del que todo el mundo habla pero nadie sabe exactamente dónde cae— o cuando trabajas con parcelas de geometría compleja con muchos quiebros.
Ajustes — Personalización visual
Permite cambiar el color de relleno y el borde del polígono, así como ajustar la opacidad. Puede parecer un detalle menor, pero cuando tienes varios archivos cargados a la vez y los colores automáticos no acaban de convencer, la posibilidad de retocarlos manualmente marca la diferencia. También facilita la preparación de capturas de pantalla con aspecto más limpio.
Exportar — DXF, XLS y DOC
Esta es, probablemente, la función más demandada. El visor permite exportar la información de la parcela cargada en tres formatos distintos:
- DXF: el formato estándar de AutoCAD. Ideal para arquitectos, topógrafos o cualquier técnico que necesite trabajar con la geometría en un software CAD o GIS.
- XLS: hoja de cálculo con las coordenadas de todos los vértices, perfecta para tabular datos o hacer cálculos adicionales.
- DOC: documento Word con un resumen estructurado de la información catastral, listo para adjuntar a un informe o expediente.
Todo esto sin subir el archivo a ningún servidor externo. El procesamiento ocurre íntegramente en el navegador.
Capas del mapa: elige cómo ver el territorio
El visor ofrece cuatro capas base que puedes alternar según lo que necesites:
- OpenStreetMap: el mapa de carreteras y callejero colaborativo. Bueno para orientarse.
- Ortofoto PNOA: imagen aérea del Plan Nacional de Ortofotografía Aérea del IGN. La más útil para identificar construcciones, cultivos o el estado real del terreno.
- Topo IGN: cartografía topográfica oficial del Instituto Geográfico Nacional.
- Catastro WMS: la capa vectorial catastral oficial superpuesta al mapa. Permite ver con precisión los límites de todas las parcelas del entorno, no solo la que has cargado.
El selector de capas está integrado en el propio mapa, en la esquina superior derecha, siguiendo la convención estándar de Leaflet.
Modo pantalla completa
El botón «Full», siempre visible en el extremo derecho de la barra, expande el visor para ocupar toda la pantalla. Perfecto para inspeccionar parcelas grandes o trabajar con detalle en geometrías complejas. Se sale pulsando el mismo botón —que habrá cambiado su icono— o simplemente con la tecla Escape.
Uso desde el móvil
El visor funciona en dispositivos móviles. En pantallas por debajo de 600 píxeles de ancho, la barra de herramientas se convierte en un menú hamburguesa que se despliega al tocar el icono ☰. Los botones se reorganizan en una cuadrícula cómoda de tocar. El botón de pantalla completa permanece siempre visible a la derecha para acceso rápido.
Dicho esto —y siendo francos—, si tienes que hacer un trabajo técnico serio con deslinde o exportación de coordenadas, el escritorio sigue siendo más cómodo. El móvil está bien para consultas rápidas.
Privacidad y funcionamiento sin servidor
Los archivos GML que cargas nunca abandonan tu dispositivo. Todo el procesamiento —parseo del XML, transformación de coordenadas entre sistemas de referencia, generación de los archivos de exportación— ocurre en el navegador, en JavaScript, sin enviar nada a ningún servidor. La única excepción son las consultas a la API del Catastro cuando usas «Carga RC» o «Carga Pto», que sí realizan peticiones externas a los servidores de la Sede Electrónica.
Para quienes manejan documentación con datos sensibles —expedientes de herencia, deslinde de fincas en litigio, etc.—, esto no es un detalle menor.
Preguntas frecuentes
¿El visor es gratuito? Sí, completamente y sin registro.
¿Qué hago si el archivo GML no carga? Comprueba que la extensión sea realmente
.gml y que el archivo no esté corrupto. Los GML generados por herramientas de terceros a veces
tienen un formato ligeramente distinto al estándar del Catastro; en ese caso, el visor puede no
interpretarlos correctamente.
¿Puedo cargar archivos GML de otros países? El visor está optimizado para el formato específico del Catastro español. Archivos GML de otras fuentes o países pueden no visualizarse correctamente.
La parcela aparece desplazada respecto al mapa, ¿es normal? Si hay un pequeño desplazamiento respecto a la ortofoto PNOA, puede deberse a diferencias entre los sistemas de referencia o a la fecha de la foto aérea. La geometría del GML es la oficial del Catastro.