Referencia Catastral Soria

«¡Soria fría, Soria pura!», exclamó Machado, y aunque el poeta tenía en mente el paisaje de los pinos, el Duero y el carácter de ese lugar que le marcó profundamente, podría casi haber estado hablando del Catastro: pocas bases de datos provinciales son tan proporcionales —en el sentido de no masificadas, de no saturadas por el crecimiento— como la de Soria. Es la provincia menos poblada de España, con una capital que apenas supera los 38.000 habitantes y que es con diferencia la más pequeña de todas las capitales de provincia españolas. Un pueblo mediano en cualquier otra parte es una capital aquí.

Eso se traduce en un registro catastral de una singularidad que merece atención. Hay muchas referencias activas para poca población real. Hay municipios sorianos donde el Catastro tiene veinte o treinta inmuebles registrados y solo dos o tres están habitados de forma permanente por alguien que pague el IBI con normalidad. Las casas de pueblo cerradas —con sus tejados de teja árabe que el frío del invierno no perdona—, las fincas heredadas que nadie cultiva desde que el último propietario murió hace treinta años, las antiguas bordas ganaderas que quedaron en pie cuando los pastores bajaron a la ciudad en los años 60 y no volvieron... todo eso tiene su referencia catastral, su superficie aproximada, su año de construcción que a veces sorprende por lo remoto.

El románico soriano. Soria tiene, en proporción a su población, más edificios románicos por habitante que ninguna otra provincia española. San Juan de Duero con sus arcos entrelazados, San Baudelio de Berlanga con sus pinturas que están en parte en el Metropolitan de Nueva York, Santo Tomé, San Saturio sobre el Duero... Cada uno de ellos es un inmueble con su referencia catastral de uso cultural o religioso, con superficies que los técnicos han tenido que medir en edificios que llevan novecientos años siendo lo que son.

El Burgo de Osma con su catedral gótica —que se lleva todo el protagonismo de la zona sur—, Medinaceli con su arco romano del siglo II en lo alto del páramo —posiblemente el arco romano mejor conservado que existe fuera de Italia—, Numancia en el cerro de Garray donde resistieron los celtíberos hasta el final frente a Escipión... Soria tiene referencias históricas de primer nivel que el turismo español todavía no ha descubierto del todo.

Los pinos de la Serranía de Soria —una de las zonas forestales más grandes de la Península— generan una actividad maderera que el Catastro recoge en forma de aserraderos e instalaciones de procesado. Y la ganadería extensiva —el vacuno de la raza Parda de Montaña, el ovino— tiene sus explotaciones registradas con las superficies correspondientes.

Son 183 municipios, algunos con menos de diez vecinos permanentes. La referencia catastral de cualquier inmueble soriano —casa de pueblo vacía, arco romano, iglesia románica o aserradero— está localizable aquí seleccionando el municipio.

Datos de la Dirección General del Catastro. Información pública sin datos personales de propietarios.

A nivel macroeconómico y estructural, el tejido general de la provincia registra un total acumulado de 147.577 bienes inmuebles con una superficie media construida de 187 m². Este magnífico parque inmobiliario da soporte vital a una demografía provincial de 90.234 habitantes. Este equilibrio de factores productivos y registrales consolida a la provincia como un enclave de extrema relevancia dentro del panorama autonómico.