Referencia Catastral Murcia

Murcia —Región de Murcia, para ser precisos, que es comunidad autónoma uniprovincial— tiene una identidad muy propia que el Catastro refleja de manera bastante elocuente. La huerta murciana, ese sistema de riego de origen árabe que durante siglos organizó el paisaje del interior en torno al Segura, genera un tipo de parcela agrícola específicamente murciana: pequeñas, irregulares, definidas por las acequias más que por los límites geométricos modernos, con construcciones auxiliares —barracas, casas de labor— que en muchos casos llevan ahí desde antes de que existiera el Catastro moderno. No tiene nada que ver con el minifundio gallego, ni con las grandes fincas andaluzas. Es algo propio de la cultura agrícola levantina.

La capital, Murcia ciudad, tiene un casco histórico que merece más atención de la que recibe en el circuito turístico español. La catedral —con esa fachada barroca que es una de las más exuberantes de España— preside un tejido urbano antiguo donde las referencias catastrales incluyen edificios que llevan siendo lo que son desde el siglo XVII o antes. El ensanche del XIX y los barrios de expansión del XX completan una ciudad que ha crecido de manera notable pero que ha mantenido un tamaño manejable comparado con otras capitales mediterráneas.

Cartagena merece párrafo propio. Es la segunda ciudad de la región y tiene unas capas históricas que pocas ciudades españolas pueden igualar: fenicia, Cartago Nova romana, árabe, castellana, ilustrada con el Arsenal de la Armada del siglo XVIII... El Teatro Romano de Cartagena —excavado y recuperado en los años 90 de manera espectacular— tiene referencias catastrales que conviven con las del Arsenal, con las de los barrios de mineros del siglo XIX y con las de los polígonos industriales modernos. Es una ciudad que tiene el Catastro en capas casi literalmente.

La Manga del Mar Menor es, sin lugar a dudas, uno de los casos más peculiares del registro catastral de toda España. Una franja de tierra de apenas 22 kilómetros de longitud y 100 metros de anchura media, con el Mediterráneo a un lado y el Mar Menor al otro, que alberga una concentración de apartamentos turísticos por metro cuadrado que es probablemente única en el mundo. Las referencias catastrales se acumulan en esa franja con una densidad que resulta difícil de visualizar hasta que lo ves en el plano catastral. Cada planta de cada bloque de cada urbanización —muchas de los años 70, cuando esto se construyó sin demasiado control urbanístico— tiene su referencia individual.

El Mar Menor en sí tiene problemas ecológicos serios —la eutrofización del agua por el exceso de nitratos agrícolas ha generado episodios de mortandad masiva de peces en los últimos años—. El Catastro registra las instalaciones agrícolas del entorno con la misma neutralidad con que registra todo lo demás.

Lorca, Cartagena, Molina de Segura, Águilas, Mazarrón, Yecla con su vino... Son 45 municipios. La referencia catastral de cualquier inmueble murciano está localizable aquí seleccionando el municipio correspondiente.

Datos de la Dirección General del Catastro. Acceso público sin información personal de titulares.

A modo de resumen métrico, aglutinando las cifras de todas las demarcaciones y ayuntamientos de la provincia, el Catastro archiva 1.254.811 fincas consolidadas con 183 m² de área edificada de media. Este denso escenario arquitectónico acoge una población total de 1.589.138 personas. Este volumen formidable de activos físicos edifica la arquitectura estructural de la economía regional y su desarrollo a futuro.