RefCatastralEmplazada en la provincia de Cantabria, Pb Pechon conforma una arteria funcional del término municipal de Val De San Vicente. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta área. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 716 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
El diagnóstico urbanístico del área confirma que el proceso de edificación se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1900 hasta 2024. El tejido inmobiliario prioriza fuertemente el uso Vivienda, que supone el 87,0% del conjunto estructural de la zona. Espacialmente, los inmuebles se caracterizan por ser de tamaño muy amplio, con un promedio general de 129,1 m² por elemento.
De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 21.740 € anuales. Se trata de un entorno caracterizado por tener clase trabajadora. Al evaluar los cortes generacionales, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. En consecuencia, la economía doméstica de la zona se sustenta principalmente en las prestaciones por jubilación.
Al carecer de centros de salud en la propia vía, los residentes reciben atención primaria en las instalaciones generales adscritas a Val De San Vicente.