RefCatastralSituada en Marina De Cudeyo, dentro de la provincia de Cantabria bajo el código postal 39318, Barrio Gajano-Presmanes es una calle plenamente consolidada en el tejido urbano. Su trazado vertebra la actividad local y agrupa una sección representativa del censo arquitectónico. Según los registros oficiales de la Dirección General del Catastro, esta dirección comprende un total de 29 inmuebles o parcelas independientes, consolidándose como una arteria clave en la zona.
Analizando las métricas constructivas que constan en el Catastro, se observa que el proceso de edificación se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1900 hasta 2020. La normativa y la realidad del barrio le otorgan un uso predominantemente Vivienda, representando un 87,0% de la actividad total. En cuanto a sus dimensiones, el parque inmobiliario muestra un carácter notable en dimensiones, situándose la media espacial en 229,8 m² por unidad registral.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 21.740 €. Este dato sugiere un perfil socioeconómico de ingresos moderados. En cuanto a la demografía local, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.
La dotación escolar es un medidor clave, y esta demarcación cuenta con 2 centros educativos desplegados en sus alrededores, incluyendo centros como el CASA DE LA MUSICA, MARZAN.
Desde la perspectiva de la salud pública, el perímetro integra 1 centro de salud o ambulatorio —conocido en la zona como CUDON—.