Referencia Catastral Ames A Coruña

El perfil territorial e inmobiliario de Ames, enclavado en el corazón de la provincia de A Coruña, muestra un notable y extenso total de 24.198 fincas en pleno funcionamiento. Este denso catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno plenamente consolidado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el dinamismo que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

En términos de pura volumetría, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 172 m². Esta cifra actúa como un medidor muy preciso de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales amplios y altamente funcionales. Como contraparte destacada en el plano topográfico, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 287850 m², una magnitud asombrosa que suele asociarse con megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las etapas de construcción destacan un impresionante 7% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de salvaguardando de la obsolescencia la historia palpable del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1726, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y contrapeso necesario, el municipio ha vivido en las últimas dos décadas una fuerte y sostenida renovación estética y técnica, logrando que un abultado 54% de los edificios completamente nuevos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adecuando progresivamente a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 2000.

El tejido viario de Ames soporta y gestiona una densidad muy contenida de 115 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, ROSALIA CASTRO se erige con monumentalidad como la vía más relevante para los vecinos. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el principal foco de actividad habitacional de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

A nivel poblacional e identitario, el padrón oficial confirma que Ames alberga hoy en día una población residente de 33.276 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.

En definitiva y valorando las cifras, Ames logra mezclar a la perfección su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida planificación futura. Te sugerimos encarecidamente a navegar por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada finca rústica o urbana.