El Catastro de El Arco (Salamanca) registra 17 portales en Calle Ribera. Accede a la referencia catastral, uso y superficie de cada inmueble situado en esta dirección.
El presente informe técnico detalla las características de la propiedad emplazada en Calle Ribera 1. A nivel territorial, este inmueble se ubica en el municipio de EL ARCO, correspondiente a la provincia de Salamanca. Su situación geográfica lo integra de lleno en el parcelario urbano o rústico de la localidad, sirviendo como pieza base del planeamiento territorial.
En cuanto a su configuración, el registro estipula que se halla clasificada como bien urbano y señala que su uso principal o destino es industrial. Analizando sus dimensiones, dispone de una superficie construida de 231 m². Se trata de cifras esenciales que definen el volumen edificado y la habitabilidad de la parcela.
A efectos registrales, el Estado identifica esta finca de forma unívoca mediante la referencia catastral 3049811TL6534N0001UZ. Este código de 20 caracteres actúa como su DNI inmobiliario: el bloque de 14 dígitos (3049811TL6534N) enmarca el terreno en la cartografía nacional, los 4 siguientes (0001) señalan el inmueble exacto dentro del edificio, y los 2 finales (UZ) son letras de validación para evitar errores.
Esta descripción estructural se formula amparada en la política de datos abiertos del Ministerio de Hacienda y Función Pública. Se detalla la configuración técnica de la edificación sin almacenar ni difundir, en ningún caso, nombres, identidades o información confidencial de los dueños.
Datos descriptivos del inmueble
Referencia catastral
3049811TL6534N0001UZ¡Copiado!
Localización
Calle Ribera 1 EL ARCO (Salamanca)
Clase
Urbano
Uso principal
Industrial
Superficie construida
231 m²
Año construcción
-
Parcela Catastral
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Localización
CL RIBERA 1 EL ARCO (Salamanca)
Superficie
gráfica
231 m²
Participación
del inmueble
100,000000 %
Desglose de la referencia catastral
🌏 Referencia Urbana
20 car. · 4 segmentos
3049811
Finca / Parcela
–
TL6534N
Hoja de plano
–
0001
Identificador inmueble
–
UZ
Control
Finca / Parcela: Identifica de forma única la finca o parcela catastral
Hoja de plano: Cuadrícula y hoja del mapa cartográfico donde se ubica la finca
Identificador inmueble: Primer (o único) inmueble dentro de la finca
Control: Dígitos de control que permiten verificar la integridad de los 18 chars anteriores
Construcción
Uso
Escalera
Planta
Puerta
Superficie m²
Tipo Reforma
Fecha
Almacén / Estacionamiento
01
00
01
231
-
-
Aviso legal sobre reutilización de datos
Esta información tiene carácter puramente orientativo y
carece de validez jurídica.
Los datos han sido obtenidos lícitamente a través de la política de Datos Abiertos. Fuente:
Dirección General del Catastro, Ministerio de Hacienda del Reino de España.
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El Arco
El callejero de El Arco (Salamanca) integra a Calle Ribera como uno de sus corredores transitables más relevantes. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta área. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 17 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
La evolución arquitectónica de este tramo indica que el proceso de edificación se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1900 hasta 1965. El análisis del aprovechamiento del suelo dictamina que el uso mayoritario de las construcciones es de carácter Industrial, abarcando aproximadamente un 20,0% de la edificabilidad total. En cuanto a sus dimensiones, el parque inmobiliario muestra un carácter confortable, situándose la media espacial en 113,8 m² por unidad registral.
Los registros de ingresos de los habitantes del entorno indican una capacidad económica por hogar próxima a los 18.251 € netos. Se trata de un entorno caracterizado por tener ingresos moderados. Al evaluar los cortes generacionales, destaca una notable presencia de residentes mayores de 65 años o en edad de jubilación. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.
Al carecer de centros de salud en la propia vía, los residentes reciben atención primaria en las instalaciones generales adscritas a El Arco.
Fuentes: Catastro de España (DGC), Atlas de Renta de los Hogares (INE), Ministerio de
Educación y Formación Profesional.
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