RefCatastralSituada en Calvarrasa De Abajo, dentro de la provincia de Salamanca bajo el código postal 37181, Avenida Juan Xxiii es una calle plenamente consolidada en el tejido urbano. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta área. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 41 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
El diagnóstico urbanístico del área confirma que el proceso de edificación se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1930 hasta 2007. El desglose funcional del censo oficial señala que el destino principal de las fincas es Vivienda, aglutinando el 87,0% de los metros levantados. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen espacioso, con una superficie media de 148,0 m² por cada predio.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 16.450 €. Su lectura práctica define un vecindario con ingresos moderados. Revisando su estructura poblacional comunitaria, destaca una notable presencia de residentes mayores de 65 años o en edad de jubilación. En consecuencia, la economía doméstica de la zona se sustenta principalmente en las prestaciones por jubilación.
Revisando el equipamiento urbano, el entorno del código 37181 dispone de 2 centros educativos, incluyendo centros como el LOS GIRASOLES, GIRASOLITOS.
En cuanto a la asistencia sanitaria, los residentes cuentan con 4 centros de salud o ambulatorios a su disposición, incluyendo AMATOS, CALVARRASA DE ABAJO, NUEVO NAHARROS.