RefCatastralLa configuration cartográfica de La Cellera De Ter (Girona) sitúa al trazado de Avenida Montserrat como un corredor urbano principal. Su ubicación en el mapa municipal acoge infraestructuras básicas y da servicio a multitud de predios colindantes. A efectos registrales, el Catastro estatal tiene contabilizados un total de 66 inmuebles o parcelas independientes asociados a esta ubicación.
Desde una perspectiva técnica y urbanística, el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1958 hasta 2008. Destaca una clara vocación hacia la actividad Vivienda, la cual acapara el 87,0% del suelo edificado a lo largo de su recorrido. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen muy amplio, con una superficie media de 149,2 m² por cada predio.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 26.330 €. Este dato sugiere un perfil socioeconómico de estabilidad económica media. En cuanto a la demografía local, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.
