Geográficamente, este inmueble se encuentra enclavado en calle Baladre 10, dentro de los límites de L'ESCALA (Girona). Constituye un elemento consolidado dentro de la matriz urbanística local.
Las bases de datos técnicas confirman que la finca dispone de clasificación como bien urbano y establecen un uso principal vivienda. En sus características físicas, dispone de una superficie construida de 99 m² y un año principal de edificación que data de 1972. Semejantes atributos constructivos componen la esencia morfológica del predio frente a las normativas vigentes.
La huella digital catastral de esta edificación es la referencia 9656617EG0695N0001AA: 9656617EG0695N ubica la hoja del plano estatal, 0001 concreta el espacio privativo y AA actúa como mecanismo de comprobación algorítmica.
Todos los datos expuestos (superficies, usos, referencias) han sido recabados de fuentes gubernamentales abiertas, concretamente del Catastro español. Se muestran con un propósito puramente analítico y estadístico, salvaguardando siempre la privacidad de las personas vinculadas a la propiedad.
Esta información tiene carácter puramente orientativo y
carece de validez jurídica.
Los datos han sido obtenidos lícitamente a través de la política de Datos Abiertos. Fuente:
Dirección General del Catastro, Ministerio de Hacienda del Reino de España.
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L'Escala
La configuration cartográfica de L'Escala (Girona) sitúa al trazado de Calle Baladre como un corredor urbano principal. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta zona. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 16 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
Analizando las métricas constructivas que constan en el Catastro, se observa que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1971 hasta 2006. El análisis del aprovechamiento del suelo dictamina que el uso mayoritario de las construcciones es de carácter Vivienda, abarcando aproximadamente un 87,0% de la edificabilidad total. Si evaluamos la amplitud de las edificaciones, estas disponen de un formato muy amplio, promediando 170,2 m² construidos.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 26.330 €. Esta cifra sitúa a los residentes habitualmente dentro de una categoría de estabilidad económica media. Analizando la distribución por edades, la pirámide demográfica muestra una clara tendencia hacia la población de mayor edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.
Fuentes: Catastro de España (DGC), Atlas de Renta de los Hogares (INE), Ministerio de
Educación y Formación Profesional.
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