Información registral y situación del inmueble

El documento expone las características del bien raíz localizado en calle Vesubi-Germans Sabat 1, dentro del ámbito geográfico de GIRONA, provincia de Girona. Está correctamente inscrito en el catastro con su referencia designada.

El desglose técnico del bien indica una clasificación como bien urbano y, funcionalmente, un uso principal vivienda. En sus características físicas, dispone de una superficie construida de 231 m² y un año principal de edificación que data de 1967. Dichas variables son esenciales para establecer el aprovechamiento urbanístico y el valor catastral del predio.

El identificador registral único de este bien es 4093405DG8449C0001UP: referencia parcelaria 4093405DG8449C, indicador de unidad 0001 y clave de verificación UP.

Este análisis se nutre de información pública y verificable, disponible en la Sede Electrónica del Catastro. No contiene datos personales ni identificativos, preservando en todo momento la privacidad de los propietarios del inmueble.

Buscar referencia catastral en Vesubi-Germans Sabat en Girona

Emplazada en la provincia de Girona bajo el código postal 17007, Calle Vesubi-Germans Sabat conforma una arteria funcional del término municipal de Girona. Su ubicación en el mapa municipal acoge infraestructuras básicas y da servicio a multitud de predios colindantes. A efectos registrales, el Catastro estatal tiene contabilizados un total de 35 inmuebles o parcelas independientes asociados a esta ubicación.

Analizando las métricas constructivas que constan en el Catastro, se observa que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1967 hasta 2021. El tejido inmobiliario prioriza fuertemente el uso Vivienda, que supone el 87,0% del conjunto estructural de la zona. Paralelamente, el tamaño medio de las unidades inmobiliarias presenta un perfil notable en dimensiones, promediando unos 164,9 m² de superficie construida.

De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 26.330 € anuales. Esta cifra sitúa a los residentes habitualmente dentro de una categoría de clase media asentada. Analizando la distribución por edades, destaca una notable presencia de residentes mayores de 65 años o en edad de jubilación. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.

La dotación escolar es un medidor clave, y esta demarcación cuenta con 13 centros educativos desplegados en sus proximidades.

Centro educativo	Tipo de centro	Dirección	Contacto
Balandrau	N/D	Ctra. De Talaià, 2	972942152
Carles Rahola I Llorens	N/D	C. Joan Miró I Ferrà, 10	972213118
Carme Auguet	N/D	C. Port Lligat, 11	972212745
Domeny	N/D	C. Roberto Bolaño, 2	972415259
El Bosc De La Pabordia	N/D	C. Riera De Mus, 19 A	972941385
El Pont	N/D	C. De Les Illes Filipines, 8	972200528
Fedac - Pont Major	N/D	C. Pont Major, 21	972207279
La Baldufa	N/D	C. Josep M. Prat, 13-15	972207292
Montjuïc	N/D	C. Bellpuig, 8-10	972212838
Montjuïc	N/D	Pujada Montjuïc 1	972200637
Narcís Xifra I Masmitjà	N/D	Pg. Sant Joan Bosco, 1	N/D
Sant Ramon Nonat	N/D	Pujada Montjuïc, S/n	972203084
Taialà	N/D	Ctra. De Taialà, 75 (germans Sàbat)	972216637