Información registral y situación del inmueble

El predio identificado en este informe ocupa la dirección calle Montserrat 3, en el distrito de BLANES, provincia de Girona. Constituye una unidad catastral autónoma, perfectamente delimitada y registrada.

La documentación catastral confirma una clasificación como bien urbano y orienta su vocación hacia un uso principal vivienda. En sus características físicas, dispone de una superficie construida de 183 m² y un año principal de edificación que data de 1975. Estos datos objetivos permiten caracterizar el bien con precisión dentro del mercado inmobiliario local.

A efectos registrales, el Estado identifica esta finca de forma unívoca mediante la referencia catastral 2242305DG8124S0001AO. Este código de 20 caracteres actúa como su DNI inmobiliario: el bloque de 14 dígitos (2242305DG8124S) enmarca el terreno en la cartografía nacional, los 4 siguientes (0001) señalan el inmueble exacto dentro del edificio, y los 2 finales (AO) son letras de validación para evitar errores.

Los datos que configuran este informe son de dominio público y accesibles a través de los portales oficiales de la Administración. Se presentan sin ánimo de lucro y con pleno respeto a la legislación vigente en materia de protección de datos.

Buscar referencia catastral en Montserrat en Blanes

La configuration cartográfica de Blanes (Girona) sitúa al trazado de Calle Montserrat como un corredor urbano principal bajo el código postal 17300. Su trazado vertebra la actividad local y agrupa una sección representativa del censo arquitectónico. Según los registros oficiales de la Dirección General del Catastro, esta dirección comprende un total de 56 inmuebles o parcelas independientes, consolidándose como un área clave.

La evolución arquitectónica de este tramo indica que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1958 hasta 2006. El desglose funcional del censo oficial señala que el destino principal de las fincas es Vivienda, aglutinando el 87,0% de los metros levantados. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen confortable, con una superficie media de 98,2 m² por cada predio.

Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 20.650 €. Su lectura práctica define un vecindario con clase trabajadora. Revisando su estructura poblacional comunitaria, se observa un tejido vecinal muy equilibrado en sus franjas de edad, desde jóvenes hasta personas mayores. En consecuencia, la economía doméstica de la zona se sustenta principalmente en las prestaciones por jubilación.

La dotación escolar es un medidor clave, y esta demarcación cuenta con 29 centros educativos desplegados en sus proximidades.

Centro educativo	Tipo de centro	Dirección	Contacto
Bambi	N/D	C. Montferrant, 13	972336499
Ca La Guidó	N/D	C. Lope De Vega, 9	972351051
Can Borell	N/D	C. Ruben Dario, 14	N/D
Carles Faust	N/D	Ptge. Vila De Lloret, 5	972336766
Centre Politècnic Comas	N/D	Av. Estació, 54	N/D
Cor De Maria	N/D	C. Santa Bàrbara, S/n	972333087
Daina	N/D	Av. De La Pau, 18	N/D
Els Peixets	N/D	C. Sant Vicenç Ferrer, 33	972333983
Es Piteus	Centre De Formació D'adults	C. Les Alberes, 7	972350918
Fitdanstudio	N/D	Av. Estació, 15, 1r.	N/D
Joaquim Ruyra	N/D	C. Méndez Nuñez, 49	972350425
L'esclat	N/D	C. Esperança, 87, Baixos	972331463
La Plantera 2	N/D	C. D'astúries, 15	972335686
Mainada	N/D	C. Filadors, 10	972352044
Miriam Beltran	N/D	Av. Joan Carles I, 29, Baixos	972335016
Mossen Joan Batlle	N/D	C. Lope De Vega, 1	N/D
Mossèn Joan Batlle	N/D	C. Lope De Vega, 1	972331087
Napoleó Soliva	N/D	C. Astúries, 13	972333568
Petits Gegants	N/D	C. Alfonso Castelao, 29, Local	N/D
Pinya De Rosa	N/D	C. Rubén Darío, 12	972336615