Referencia Catastral Villalba Del Rey Cuenca

La radiografía inicial del entorno residencial de Villalba Del Rey, situado en la provincia de Cuenca, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 1.068 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de gran vitalidad a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el vínculo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.

La aritmética básica y catastral nos indica sin lugar a dudas que cada parcela cuenta en promedio con 170 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la parte más alta de las magnitudes y desarrollos urbanos, la gran edificación de mayor tamaño asciende a la impactante cifra de 1839 m², resaltando de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.

Analizando el desarrollo histórico y urbanístico, merecen nuestra atención varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 41% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con encanto tradicional que preserva la memoria cultural de Cuenca y ofrece un alto potencial para proyectos de rehabilitación. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1900, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.

Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 15% de las edificaciones son totalmente posteriores al año 2000, evidenciando un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 1940, una etapa de expansión desmedida que transformó por completo la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.

La anatomía del plano de sus calles mantiene una media matemática de 19 inmuebles por cada vía oficial. Es exactamente dentro de este ecosistema en la vía conocida como RAMON Y CAJAL donde este indicador de densidad llega a su absoluto cénit, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el gran foco neurálgico e insustituible de la vida local continua para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.

A nivel poblacional, la localidad y sus aledaños dan cobijo ininterrumpido a 468 habitantes censados y arraigados al terreno.

En conclusión a este análisis territorial, Villalba Del Rey logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida planificación futura. Te animamos ahora a navegar por el callejero inferior para consultar la información catastral de cada finca rústica o urbana.