Referencia Catastral Guareña Badajoz

El balance estadístico y catastral del parque inmobiliario en Guareña (Badajoz) arroja métricas verdaderamente esenciales para entender su volumen real. El padrón actual contabiliza un volumen masivo de 4.313 inmuebles dados de alta de forma legal y oficial. Esta presencia constante de parcelas e infraestructuras nos ofrece una radiografía exacta de la escala de la localidad. Se trata de un ecosistema urbano maduro, con una oferta de vivienda sólida, plural y capaz de cubrir cualquier tipo de necesidad residencial y comercial dentro de sus fronteras municipales.

Profundizando en la morfología de sus edificaciones, los datos arrojan que la superficie media construida por inmueble se sitúa en 256 m². Esta métrica es verdaderamente crucial, ya que define con claridad la tipología dominante de su parque residencial, sugiriendo un modelo urbanístico que prioriza el confort espacial, ideal tanto para familias asentadas como para nuevos residentes. Por otro lado, la propiedad de mayor tamaño registrada en el término municipal alcanza la impresionante cifra de 32429 m². Este registro excepcional pone de manifiesto la diversidad de activos presentes, indicando la existencia de infraestructuras de gran envergadura, como complejos industriales o grandes dotaciones públicas que dinamizan la economía local.

La historia constructiva de este núcleo ha dejado una huella profunda y muy clara en los registros oficiales del Estado. Un dato de enorme interés cultural sobre su patrimonio es que la edificación más antigua documentada en estas precisas bases de datos data del lejano año 1900. A lo largo del tiempo, este legado se ha mantenido vivo, propiciando que a día de hoy el –% de los inmuebles mantengan una antigüedad anterior a 1960. La pervivencia de todos estos inmuebles históricos es una demostración del orgullo vecinal y del respeto hacia las raíces arquitectónicas de la zona.

El municipio sufrió un gran avance urbanístico sin precedentes en plena los años 1960. Gracias a esa inercia positiva, el 20% del parque inmobiliario actual es enteramente posterior al año 2000, certificando su renovación funcional a las nuevas exigencias. La presencia de este potente estrato de inmuebles de última generación asegura que la localidad no solo preserva su pasado, sino que compite activamente en ofrecer las mejores y más punteras opciones de habitabilidad a todos y cada uno de sus ciudadanos.

Si observamos la organización de Guareña, vemos que se diseña como un reloj manteniendo una densidad media de 43 inmuebles ubicados por cada calle. En este inmenso tejido, la vía nombrada como SALSIPUEDES asume de inmediato el papel indiscutible de vía central vertebradora. Su trazado termina concentrando el mayor volumen de residencias y comercios de toda la geografía local.

Este exhaustivo diagnóstico demuestra de forma empírica la formidable riqueza espacial estructural y social de la que goza Guareña. Continúa leyendo por esta misma página para acceder sin restricciones a nuestro gran directorio de calles y revisar en pantalla las referencias catastrales completas que precises.