RefCatastralEmplazada en la provincia de A Coruña bajo el código postal 15107, Lugar Brea. Chaian conforma una arteria funcional del término municipal de Trazo. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta zona. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 2 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
La evolución arquitectónica de este tramo indica que el núcleo constructivo se consolidó prácticamente en su totalidad durante el año 1979. La normativa y la realidad del barrio le otorgan un uso predominantemente Vivienda, representando un 87,0% de la actividad total. Paralelamente, el tamaño medio de las unidades inmobiliarias presenta un perfil espacioso, promediando unos 653,0 m² de superficie construida.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 22.491 €. Este dato sugiere un perfil socioeconómico de poder adquisitivo intermedio. En cuanto a la demografía local, la pirámide demográfica muestra una clara tendencia hacia la población de mayor edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.
En cuanto a infraestructuras escolares, se contabilizan 1 centro educativo vinculados de forma directa al distrito.
Desde la perspectiva de la salud pública, el perímetro integra 2 centros de salud o ambulatorios de atención primaria.