Referencia Catastral Segovia

Segovia tiene el acueducto romano más impresionante de la Península. No es el más largo de los que existen, ni el mejor conservado en términos absolutos —hay acueductos romanos en Turquía o en el norte de África con mayor longitud—. Pero el de Segovia, entrando en la ciudad por la plaza de Azoguejo con sus dos órdenes de arcos superpuestos en granito sin argamasa, es el que más efecto produce a quien lo ve por primera vez. Y como toda obra construida por el ser humano, tiene su referencia catastral. Es un bien de titularidad pública con uso cultural, y su superficie —la de los pilares, fundamentalmente, que son la parte que ocupa suelo— está registrada con los criterios modernos aplicados a una construcción del siglo I.

La ciudad histórica de Segovia —Patrimonio de la Humanidad desde 1985— tiene un Catastro que refleja siglos de urbanismo superpuesto con una complejidad que cualquier técnico que lo haya trabajado reconoce. Edificios donde la planta baja tiene sillares románicos del XII y los pisos superiores son ampliaciones de los años 40. Casas que comparten medianera con la muralla medieval porque la muralla es literalmente la pared trasera de la casa. Conventos reconvertidos en hoteles o en apartamentos con tipologías constructivas que el sistema tiene que encajar en categorías que no siempre casan bien con la realidad.

El Alcázar de Segovia —esa silueta de proa de barco sobre el espolón donde confluyen los ríos Eresma y Clamores— es uno de los castillos más fotografiados del mundo. Su referencia catastral es de uso cultural público, con el Estado como titular. Lo construyeron los reyes castellanos medievales, lo destruyó un incendio en el XIX, lo reconstruyeron, y ahora es museo y sede del Archivo General Militar. El Catastro lo tiene registrado con toda esa historia condensada en unos pocos campos de datos.

La provincia tiene otra cara completamente distinta que el turismo histórico no siempre muestra. La zona sur —pegada a la Comunidad de Madrid— tiene La Granja de San Ildefonso con su Real Sitio y sus jardines versallescos que son otra referencia catastral de uso patrimonial extraordinaria, pero también tiene El Espinar, Los Ángeles de San Rafael, Navacerrada desde el lado segoviano... municipios que en los últimos treinta años han crecido absorbiendo a madrileños que buscan segunda residencia en la Sierra. El Catastro de esa zona es moderno, con referencias de chalets y adosados de los 90 y 2000 que tienen poca relación histórica con las referencias medievales de la capital.

La Tierra de Pinares —al este, frontera con Valladolid— es zona de pinos y de madera, con Cuéllar como ciudad histórica destacada. El norte de la provincia, la Tierra de Sepúlveda, tiene el desfiladero del Duratón con sus buitres leonados y su parque natural, y municipios con despoblación intensa donde el Catastro conserva casas que llevan décadas sin habitarse.

Son 209 municipios. La referencia catastral de cualquier inmueble segoviano está localizable aquí seleccionando el municipio.

Datos de la Dirección General del Catastro. Información pública sin datos de propietarios.

Finalmente, aglutinando las cifras de todas las demarcaciones y ayuntamientos de la provincia, el Catastro archiva 186.248 propiedades operativas con 220 m² de área edificada de media. Este complejo escenario arquitectónico acoge una población total de 158.470 personas. Este volumen formidable de activos físicos edifica la auténtica base de la economía regional y su desarrollo a futuro.