Referencia Catastral Santa Cruz de Tenerife

Tenerife es, en cierto modo, un fenómeno geográfico sin equivalente en España y con pocos equivalentes en Europa: tienes un volcán activo —el Teide, con sus 3.715 metros el pico más alto de todo el territorio español— en el centro geométrico de la isla, y alrededor de ese cono que en invierno se cubre de nieve conviven microclimas completamente distintos. El norte de la isla es verde, húmedo, con bosques de laurisilva que son bosque primario subtropical. El sur es seco, de arena y calima, con palmeras y el tipo de paisaje que aparece en todos los catálogos de turismo de sol y playa. Y esa diferencia climática radical tiene su traducción directa en el tipo de construcción que el Catastro registra en cada zona.

El sur de Tenerife. Los Cristianos, Playa de las Américas, Costa Adeje, Torviscas, Fañabé... nombres que cualquier europeo que haya pasado unas vacaciones en invierno reconoce sin dificultad. Esta franja costera del suroeste tiene una concentración de complejos hoteleros y apartamentos turísticos que es de las más densas de toda España. El Catastro registra esos complejos con referencias de uso hotelero o aparthotelero, con superficies construidas enormes y tipologías que van desde los bungalows de planta baja de los años 70 hasta los grandes resorts de cinco estrellas construidos en los 2000 y 2010. Las fechas de construcción que aparecen en el Catastro te cuentan la historia del turismo canario con precisión de décadas.

La capital, Santa Cruz de Tenerife, tiene un tejido urbano de ciudad portuaria que creció de manera orgánica a lo largo del Barranco de Santos y la bahía. El casco histórico tiene referencias de edificios coloniales, comerciales y administrativos que conviven con el ensanche del XX y con los barrios periféricos modernos. El Auditorio de Tenerife —la obra de Santiago Calatrava que se ha convertido en símbolo arquitectónico de la ciudad— tiene su referencia catastral como equipamiento cultural de uso público.

La Laguna —ciudad universitaria declarada Patrimonio de la Humanidad por su trazado urbano del XVI, el primero planificado de América y del Nuevo Mundo según el modelo— tiene un casco histórico colonial con una trama en cuadrícula que el Catastro cartografía con facilidad comparativa respecto a las ciudades medievales orgánicas. Es un lujo catastral.

La provincia no es solo Tenerife. Incluye La Gomera, La Palma y El Hierro. La Palma tiene los observatorios astronómicos del Roque de los Muchachos —instalaciones científicas de nivel internacional con referencia catastral de uso científico-tecnológico— y un paisaje de plataneras en terrazas que domina el norte de la isla. El Hierro ha apostado por las energías renovables y tiene instalaciones de generación eólica e hídrica que son referencias catastrales singulares en el contexto canario.

Son 53 municipios en la provincia. La referencia catastral de cualquier inmueble de las islas occidentales —apartamento en Costa Adeje, casa colonial en La Laguna, observatorio en La Palma o aerogenerador en El Hierro— está localizable aquí seleccionando el municipio.

Datos de la Dirección General del Catastro. Información pública sin datos personales de propietarios.

Finalmente, aglutinando las cifras de todas las demarcaciones y ayuntamientos de la provincia, el Catastro archiva 743.553 expedientes activos con 160 m² de área edificada de media. Este denso escenario arquitectónico acoge una población total de 1.082.421 personas. Este volumen formidable de activos físicos edifica la auténtica base de la economía regional y su desarrollo a futuro.