RefCatastralUbicada en Mondariz-Balneario, dentro de la provincia de Pontevedra bajo el código postal 36870, Rua Rio Xabriña es una vía plenamente consolidada en el tejido urbano. Esta localización centraliza los accesos a diversas unidades inmobiliarias y dinamiza la actividad vecinal. El censo oficial del Catastro certifica la presencia de un total de 14 inmuebles o parcelas independientes, constituyendo una pieza fundamental en el inventario de bienes raíces de la ciudad.
El diagnóstico urbanístico del entorno confirma que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1998 hasta 2009. El análisis del aprovechamiento del suelo dictamina que el uso mayoritario de las construcciones es de carácter Vivienda, abarcando aproximadamente un 87,0% de la edificabilidad total. Paralelamente, el tamaño medio de las unidades inmobiliarias presenta un perfil notable en dimensiones, promediando unos 401,1 m² de superficie construida.
De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 19.939 € anuales. Este dato sugiere un perfil socioeconómico de ingresos de clase media-baja. En cuanto a la demografía local, la pirámide demográfica muestra una clara tendencia hacia la población de mayor edad. En consecuencia, la economía doméstica de la zona se sustenta principalmente en las prestaciones por jubilación.
Revisando el equipamiento urbano, el entorno del código 36870 dispone de 1 centro educativo registrados en sus alrededores.
En el ámbito de la salud, la zona dispone de 1 centro de salud o ambulatorio de atención primaria en las inmediaciones.