RefCatastralReferencia Catastral A Guarda Pontevedra
Vías y Calles
194Punto de Información Catastral en A Guarda
- Consulta de datos catastrales no protegidos, certificación del valor de referencia y certificación de la referencia catastral
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos, por el titular catastral, representante o autorizado
- Certificación negativa
- Consulta por el titular catastral sobre información de solicitudes de ayuda de la PAC
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos por titulares catastrales colindantes, titulares de derechos reales, de arrendamiento y aparcería y herederos
La radiografía inicial del entorno residencial de A Guarda, situado en la provincia de Pontevedra, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 9.337 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de una identidad única a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el arraigo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.
La estadística básica y catastral nos enseña que cada parcela cuenta en promedio con 183 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la cúspide de las magnitudes y desarrollos urbanos, la gran edificación de mayor tamaño marca un imbatible de 71658 m², resaltando de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.
Analizando el desarrollo histórico y urbanístico, sobresalen varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 9% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con solera arquitectónica que preserva la memoria cultural de Pontevedra y ofrece un alto potencial para proyectos de reforma. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1710, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.
Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 37% de las edificaciones son totalmente propias de este siglo, confirmando de manera rotunda un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 2000, una etapa de expansión desmedida que transformó definitivamente la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.
La anatomía del plano de sus calles arroja sin sorpresas una media matemática de 54 inmuebles por cada vía oficial. Es precisamente en la vía conocida como GALICIA donde este indicador de densidad alcanza su punto máximo, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el gran foco neurálgico e insustituible de la actividad residencial masiva para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.
A escala demográfica comparativa, la localidad y sus aledaños dan cobijo ininterrumpido a 9.970 habitantes censados y arraigados al terreno.
En conclusión a este análisis territorial, A Guarda logra combinar con maestría su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida planificación futura. Te sugerimos encarecidamente a navegar por el callejero inferior para consultar la información catastral de cada parcela.