Referencia Catastral Montederramo Ourense

El análisis territorial e inmobiliario de Montederramo, enclavado en el corazón de la provincia de Ourense, revela un imponente y extenso total de 1.713 unidades registrales en pleno funcionamiento. Este robusto catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno plenamente consolidado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el potencial que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

Analizando las dimensiones métricas, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 157 m². Esta cifra actúa como un claro reflejo de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales de gran practicidad. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 10396 m², una magnitud asombrosa que suele corresponder a megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las épocas y ciclos de construcción destacan un impresionante 57% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de conservando heroicamente la raíz más profunda del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1779, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y equilibrio perfecto, el municipio ha experimentado una notable y llamativa renovación estética y técnica, logrando que un abultado 4% de los edificios más recientes fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adaptando a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 1890.

El callejero oficial de Montederramo gestiona brillantemente una densidad muy contenida de 19 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, VILARIÑO FRIO se posiciona como la vía más relevante para los vecinos. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el más destacado foco de residencia ininterrumpida de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

En el plano demográfico, el padrón oficial confirma que Montederramo cuenta en la actualidad con una población residente de 660 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.

En resumen de todo lo expuesto, Montederramo logra combinar con maestría su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te animamos ahora a buscar de manera intuitiva por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada finca rústica o urbana.