Referencia Catastral Maceda Ourense

El mapa territorial e inmobiliario de Maceda, situado en el corazón de la provincia de Ourense, muestra un destacado y extenso total de 5.649 fincas en pleno funcionamiento. Este amplio catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno con una madurez urbanística indudable. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el dinamismo que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

En términos de pura volumetría, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 159 m². Esta cifra actúa como un excelente indicador de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales confortables y bien proporcionados. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 19854 m², una magnitud asombrosa que suele corresponder a megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las etapas de construcción resaltan notoriamente un impresionante 45% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de salvaguardando de la obsolescencia la historia palpable del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1837, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y equilibrio perfecto, el municipio ha vivido en las últimas dos décadas una sólida renovación estética y técnica, logrando que un abultado 15% de los edificios completamente nuevos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adaptando a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 1900.

El mapa completo de comunicaciones de Maceda distribuye con equidad una densidad muy contenida de 47 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, AURELIANO FERREIRO se destaca sobradamente como la vía más importante a nivel estructural. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el mayor y más visible foco de actividad habitacional de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

A nivel poblacional e identitario, el padrón oficial confirma que Maceda cuenta en la actualidad con una población residente de 2.874 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.

En conclusión a este análisis territorial, Maceda logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida estructura civil. Te sugerimos encarecidamente a navegar por el callejero inferior para ver al detalle la información catastral de cada parcela.