RefCatastralReferencia Catastral Benatae Jaén
Vías y Calles
50Punto de Información Catastral en Benatae
- Consulta de datos catastrales no protegidos, certificación del valor de referencia y certificación de la referencia catastral
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos, por el titular catastral, representante o autorizado
- Certificación negativa
- Consulta por el titular catastral sobre información de solicitudes de ayuda de la PAC
- Recepción, digitalización y presentación de escritos y documentación con incidencia catastral
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos por titulares catastrales colindantes, titulares de derechos reales, de arrendamiento y aparcería y herederos
Benatae, un destacado núcleo de población situado estratégicamente en la provincia de Jaén, se erige en la actualidad como un referente dentro del mercado inmobiliario regional. Al analizar en detalle sus registros oficiales, observamos que esta localidad contabiliza un total de 774 inmuebles con referencia catastral activa. Este notable volumen de propiedades no solo constituye un ecosistema residencial sólidamente afianzado, sino que también subraya la extraordinaria capacidad del municipio para atraer y mantener a una población estable, garantizando un flujo constante de actividad y vida en todo su área de influencia.
Al evaluar de manera técnica la superficie de todas estas edificaciones, observamos que el promedio de espacio construido se sitúa firmemente en 187 m² por unidad. Esta proporción es el patrón de construcción que define el estilo de vida en la zona, apuntando hacia un gran confort habitacional. Como asombroso contrapunto de inmensa envergadura, el activo físico más grande de toda la localidad mide oficialmente 3239 m², dejando patente la enorme capacidad logística y de desarrollo industrial de la que también dispone el suelo de este municipio.
El estudio detallado de la antigüedad de los expedientes muestra que el 41% de los inmuebles se construyó con técnicas tradicionales bastante antes del año 1960. Toda esta amalgama de viviendas clásicas forma el casco antiguo o los barrios primigenios de la población. Todo este recorrido temporal tiene su gran punto de partida documentado en 1900, año de la finca matriz más antigua que ha logrado sobrevivir hasta nuestros días, manteniendo intacto el espíritu fundacional y la esencia inconfundible de este gran municipio.
La renovación urbana reciente se evidencia gracias al 17% de fincas y chalets construidos mucho después del año 2000. Este potente pulmón de obra nueva dota al municipio de zonas residenciales de última generación, incorporando las normativas de aislamiento y eficiencia más modernas del sector inmobiliario. Este empuje contemporáneo es el heredero directo de la fase de ebullición constructiva que ya ocurrió previamente en los años 1920, confirmando que la ciudad mantiene un ciclo de crecimiento y renovación perpetuo y envidiable frente a localidades vecinas.
Esta gran variedad estructural de inmuebles se reparte de manera inteligente en un extenso callejero que tiene una media exacta de 16 inmuebles por vía transitable. El absoluto protagonismo recae de forma indiscutible sobre DISEMINADO. Esta es, de lejos, la calle más densa en edificación de la población, actuando como la columna vertebral más vital de todo el entramado que sostiene al municipio.
El pulso vital de la ciudad lo ponen en marcha a diario sus respetables 423 habitantes empadronados.
En resumen panorámico, la rigurosa radiografía catastral de Benatae nos presenta un entorno residencial sumamente completo, poliédrico y dinámico. Te invitamos a utilizar el directorio completo y detallado que verás a continuación para localizar direcciones específicas, consultar los datos de dominio público y descubrir la referencia catastral exacta de cualquier propiedad ubicada en esta localidad.