Referencia Catastral Capileira Granada

El mapa territorial e inmobiliario de Capileira, ubicado en el corazón de la provincia de Granada, arroja un imponente y extenso total de 682 fincas en pleno funcionamiento. Este amplio catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno altamente desarrollado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el dinamismo que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

En términos de pura volumetría, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 175 m². Esta cifra actúa como un claro reflejo de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales de gran practicidad. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 8509 m², una magnitud asombrosa que suele corresponder a megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las etapas de construcción destacan un impresionante 51% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de salvaguardando de la obsolescencia la esencia del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1645, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y balance estructural, el municipio ha protagonizado una fuerte y sostenida renovación estética y técnica, logrando que un abultado 16% de los edificios más modernos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adaptando a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 1940.

El tejido viario de Capileira soporta y gestiona una densidad muy contenida de 15 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, PERCHEL se destaca sobradamente como la vía más importante a nivel estructural. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el principal foco de actividad habitacional de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

A nivel poblacional e identitario, el padrón oficial confirma que Capileira cuenta en la actualidad con una población residente de 590 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.

En conclusión a este análisis territorial, Capileira logra mezclar a la perfección su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te invitamos calurosamente a explorar paso a paso por el callejero inferior para ver al detalle la información catastral de cada finca rústica o urbana.