Referencia Catastral Arenas Del Rey Granada

La radiografía inicial del entorno residencial de Arenas Del Rey, situado en la provincia de Granada, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 536 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de gran vitalidad a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el vínculo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.

La aritmética básica y catastral nos indica sin lugar a dudas que cada parcela dispone en promedio con 207 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la cúspide de las magnitudes y desarrollos urbanos, la propiedad de uso exclusivo de mayor tamaño marca un imbatible de 2791 m², resaltando de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.

Desde la perspectiva del desarrollo histórico y urbanístico, destacan varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 38% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con gran valor histórico que preserva la memoria cultural de Granada y ofrece un alto potencial para proyectos de reforma. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1884, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.

Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 16% de las edificaciones son totalmente propias de este siglo, demostrando con hechos un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 1940, una etapa de expansión desmedida que transformó de raíz la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.

La morfología geométrica de sus calles mantiene una media matemática de 16 inmuebles por cada vía oficial. Es justamente en esta distribución en la vía conocida como PANTANO donde este indicador de densidad se dispara por completo, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el núcleo neurálgico e insustituible de la actividad residencial masiva para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.

A nivel poblacional, la localidad y sus aledaños dan cobijo ininterrumpido a 608 habitantes censados y arraigados al terreno.

En definitiva y valorando las cifras, Arenas Del Rey logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te sugerimos encarecidamente a navegar por el callejero inferior para ver al detalle la información catastral de cada finca rústica o urbana.