Referencia Catastral Castillo-Albarañez Cuenca

La radiografía inicial del entorno residencial de Castillo-Albarañez, situado en la provincia de Cuenca, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 64 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de una identidad única a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el arraigo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.

La medición oficial básica y catastral nos indica sin lugar a dudas que cada parcela ofrece en promedio con 198 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la parte más alta de las magnitudes y desarrollos urbanos, la gran edificación de mayor tamaño llega a dominar con 877 m², destacando de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.

Analizando el desarrollo histórico y urbanístico, sobresalen varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 60% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con encanto tradicional que preserva la memoria cultural de Cuenca y ofrece un alto potencial para proyectos de renovación integral. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1900, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.

Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 6% de las edificaciones son totalmente propias de este siglo, confirmando de manera rotunda un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 1920, una etapa de expansión desmedida que transformó de raíz la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.

La anatomía del plano de sus calles mantiene una media matemática de 5 inmuebles por cada vía oficial. Es exactamente dentro de este ecosistema en la vía conocida como SAN MARCOS donde este indicador de densidad alcanza su punto máximo, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el núcleo neurálgico e insustituible de la vida local continua para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.

En resumen de todo lo expuesto, Castillo-Albarañez logra combinar con maestría su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te invitamos calurosamente a navegar por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada parcela.