Referencia Catastral Castañar De Ibor Cáceres

El análisis territorial e inmobiliario de Castañar De Ibor, enclavado en el corazón de la provincia de Cáceres, muestra un destacado y extenso total de 1.594 parcelas en pleno funcionamiento. Este amplio catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno plenamente consolidado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el dinamismo que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

Analizando las dimensiones métricas, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 170 m². Esta cifra actúa como un claro reflejo de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales de gran practicidad. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 4083 m², una magnitud asombrosa que suele estar estrechamente vinculada a megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las fases históricas de construcción muestran en los registros un impresionante 30% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de conservando heroicamente la raíz más profunda del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1800, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y contrapeso necesario, el municipio ha protagonizado una notable y llamativa renovación estética y técnica, logrando que un abultado 13% de los edificios más modernos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir preparando pacientemente a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 1980.

El tejido viario de Castañar De Ibor distribuye con equidad una densidad muy contenida de 14 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, DE GUADALUPE se destaca sobradamente como la vía más importante a nivel estructural. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el mayor y más visible foco de residencia ininterrumpida de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

En resumen de todo lo expuesto, Castañar De Ibor logra mezclar a la perfección su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te invitamos calurosamente a buscar de manera intuitiva por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada edificio residencial.