RefCatastralLa configuration cartográfica de Bernuy-Zapardiel (Ávila) sitúa al trazado de Carretera Madrigal como un corredor urbano principal. Su trazado vertebra la actividad local y agrupa una sección representativa del censo arquitectónico. Según los registros oficiales de la Dirección General del Catastro, esta dirección comprende un total de 16 inmuebles o parcelas independientes, consolidándose como un área clave.
La evolución arquitectónica de este tramo indica que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1900 hasta 1988. El desglose funcional del censo oficial señala que el destino principal de las fincas es Vivienda, aglutinando el 87,0% de los metros levantados. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen muy amplio, con una superficie media de 232,4 m² por cada predio.
De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 16.742 € anuales. Su lectura práctica define un vecindario con clase trabajadora. Revisando su estructura poblacional comunitaria, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.