RefCatastralReferencia Catastral Fines Almería
Vías y Calles
87Punto de Información Catastral en Fines
- Consulta de datos catastrales no protegidos, certificación del valor de referencia y certificación de la referencia catastral
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos, por el titular catastral, representante o autorizado
- Certificación negativa
- Consulta por el titular catastral sobre información de solicitudes de ayuda de la PAC
- Recepción, digitalización y presentación de escritos y documentación con incidencia catastral
- Notificación de acuerdos catastrales
- Información y asistencia al ciudadano, en particular en la utilización del asistente gráfico y obtención del informe de validación gráfica.
- Confección y presentación de declaraciones, recursos y solicitudes catastrales
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos por titulares catastrales colindantes, titulares de derechos reales, de arrendamiento y aparcería y herederos
El análisis territorial e inmobiliario de Fines, situado en el corazón de la provincia de Almería, revela un imponente y extenso total de 1.867 inmuebles en pleno funcionamiento. Este amplio catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno altamente desarrollado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el potencial que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.
Analizando las dimensiones métricas, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 216 m². Esta cifra actúa como un claro reflejo de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales confortables y bien proporcionados. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 9757 m², una magnitud asombrosa que suele asociarse con megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.
Las épocas y ciclos de construcción resaltan notoriamente un impresionante 8% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de conservando heroicamente la esencia del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1900, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.
Como contrapeso y equilibrio perfecto, el municipio ha vivido en las últimas dos décadas una sólida renovación estética y técnica, logrando que un abultado 56% de los edificios más modernos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adecuando progresivamente a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 2000.
El mapa completo de comunicaciones de Fines gestiona brillantemente una densidad muy contenida de 21 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, TUZANI se erige con monumentalidad como la vía más relevante para los vecinos. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el principal foco de presencia de portales de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.
En el plano demográfico, el padrón oficial confirma que Fines dispone de forma oficial de una población residente de 2.404 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.
En conclusión a este análisis territorial, Fines logra mezclar a la perfección su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida estructura civil. Te animamos ahora a explorar paso a paso por el callejero inferior para ver al detalle la información catastral de cada finca rústica o urbana.