Referencia Catastral Bentarique Almería

El análisis territorial e inmobiliario de Bentarique, situado en el corazón de la provincia de Almería, revela un destacado y extenso total de 222 unidades registrales en pleno funcionamiento. Este robusto catálogo catastral nos permite confirmar que nos encontramos ante un entorno plenamente consolidado. Semejante envergadura de infraestructuras refleja de manera directa el potencial que ejerce la zona sobre nuevos inversores y familias, actuando como un verdadero motor de desarrollo para toda esta área geográfica de la provincia.

Analizando las dimensiones métricas, la superficie media construida a lo largo y ancho de la zona ronda los 142 m². Esta cifra actúa como un medidor muy preciso de la tipología de vivienda predominante, la cual sugiere un urbanismo basado firmemente en formatos residenciales de gran practicidad. Como contraparte absolutamente excepcional, el inmueble de mayores dimensiones registrado rompe cualquier media al alcanzar los 524 m², una magnitud asombrosa que suele corresponder a megainstalaciones empresariales, complejos agrícolas o grandes servicios de ámbito público.

Las etapas de construcción resaltan notoriamente un impresionante 26% de edificios catalogados y previos a la década de 1960. Esta enorme proporción de vivienda clásica es la encargada de conservando heroicamente la raíz más profunda del urbanismo local, sirviendo de puente entre las generaciones pasadas y las futuras. Buceando en los archivos para buscar el origen de esta expansión, la referencia más vetusta y veterana nos traslada directamente al año 1905, actuando como el gran kilómetro cero de la obra civil y la edificación reglada en toda la comarca.

Como contrapeso y balance estructural, el municipio ha experimentado una fuerte y sostenida renovación estética y técnica, logrando que un abultado 13% de los edificios más modernos fuesen construidos íntegramente desde el año 2000 en adelante. Esto ha permitido ir adecuando progresivamente a la ciudad frente a las nuevas normativas de calidad constructiva. Echando la vista atrás, el momento bisagra que posibilitó toda esta transformación y preparó a la ciudad para la modernidad fue la archiconocida expansión de los años 1960.

El callejero oficial de Bentarique gestiona brillantemente una densidad muy contenida de 10 inmuebles por calle. Entre todas y cada una de ellas, ESTACION se destaca sobradamente como la vía más importante a nivel estructural. Debido a sus dimensiones y ubicación, acaba siendo el más destacado foco de actividad habitacional de todo el término municipal, marcando el pulso y el ritmo de los que allí residen.

Respecto a su demografía social, el padrón oficial confirma que Bentarique cuenta en la actualidad con una población residente de 223 habitantes. Esta gran masa demográfica es el verdadero motor humano que da vida a los inmuebles y calles anteriormente descritos.

En resumen de todo lo expuesto, Bentarique logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te sugerimos encarecidamente a explorar paso a paso por el callejero inferior para consultar la información catastral de cada parcela.