Referencia Catastral Benilloba Alicante

La radiografía inicial del entorno residencial de Benilloba, situado en la provincia de Alicante, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 745 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de gran vitalidad a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el arraigo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.

La aritmética básica y catastral nos muestra que cada parcela dispone en promedio con 254 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la parte más alta de las magnitudes y desarrollos urbanos, la propiedad de uso exclusivo de mayor tamaño asciende a la impactante cifra de 4492 m², sobresaliendo monumentalmente de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.

Observando con detenimiento el desarrollo histórico y urbanístico, sobresalen varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 46% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con solera arquitectónica que preserva la memoria cultural de Alicante y ofrece un alto potencial para proyectos de renovación integral. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1700, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.

Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 9% de las edificaciones son totalmente recientes e innovadoras, confirmando de manera rotunda un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 1900, una etapa de expansión desmedida que transformó por completo la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.

La anatomía del plano de sus calles mantiene una media matemática de 17 inmuebles por cada vía oficial. Es precisamente en la vía conocida como DISEMINADO donde este indicador de densidad se dispara por completo, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el núcleo neurálgico e insustituible de la actividad residencial masiva para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.

A escala demográfica comparativa, la localidad y sus aledaños dan cobijo ininterrumpido a 744 habitantes censados y arraigados al terreno.

En resumen de todo lo expuesto, Benilloba logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida planificación futura. Te animamos ahora a buscar de manera intuitiva por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada finca rústica o urbana.