RefCatastralLa configuration cartográfica de Villabuena/eskuernag (Álava) sitúa al trazado de Herreria Trav-3 como un corredor urbano principal. Esta localización centraliza los accesos a diversas unidades inmobiliarias y dinamiza la actividad vecinal. El censo oficial del Catastro certifica la presencia de un total de 22 inmuebles o parcelas independientes, constituyendo una pieza fundamental en el inventario de bienes raíces de la ciudad.
El diagnóstico urbanístico del entorno confirma que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1945 hasta 1996. El tejido inmobiliario prioriza fuertemente el uso Residencial, que supone el 20,0% del conjunto estructural de la zona. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen reducido, con una superficie media de 0,0 m² por cada predio.
Los registros de ingresos de los habitantes del entorno indican una capacidad económica por hogar próxima a los 33.324 € netos. Se trata de un entorno caracterizado por tener clase media-alta o acomodada. Al evaluar los cortes generacionales, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.