RefCatastralEl callejero de Peñacerrada-Urizahar (Álava) integra a Avda. Payueta como una de sus vías transitables más relevantes. Esta localización centraliza los accesos a diversas unidades inmobiliarias y dinamiza la actividad vecinal. El censo oficial del Catastro certifica la presencia de un total de 58 inmuebles o parcelas independientes, constituyendo una pieza fundamental en el inventario de bienes raíces de la ciudad.
El diagnóstico urbanístico del entorno confirma que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1880 hasta 1970. El análisis del aprovechamiento del suelo dictamina que el uso mayoritario de las construcciones es de carácter Ocio y Hostelería, abarcando aproximadamente un 20,0% de la edificabilidad total. En cuanto a sus dimensiones, el parque inmobiliario muestra un carácter espacioso, situándose la media espacial en 120,2 m² por unidad registral.
Las cifras oficiales de distribución de rentas asocian a este sector urbano unos ingresos familiares cercanos a los 33.324 €. Su lectura práctica define un vecindario con clase media-alta o acomodada. Revisando su estructura poblacional comunitaria, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. En consecuencia, la economía doméstica de la zona se sustenta principalmente en las prestaciones por jubilación.