RefCatastralLa configuration cartográfica de Leza (Álava) sitúa al trazado de Paraje Vista Alegre como un corredor urbano principal. Este espacio sirve de nexo de conexión y define la distribución urbanística de su entorno. Los datos de la Dirección General del Catastro documentan la existencia de un total de 21 inmuebles o parcelas independientes a lo largo de su recorrido, reflejando su importancia territorial.
Desde una perspectiva técnica y urbanística, el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1969 hasta 2002. El análisis del aprovechamiento del suelo dictamina que el uso mayoritario de las construcciones es de carácter Vivienda, abarcando aproximadamente un 87,0% de la edificabilidad total. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen muy amplio, con una superficie media de 186,1 m² por cada predio.
De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 33.324 € anuales. Se trata de un entorno caracterizado por tener clase media-alta o acomodada. Al evaluar los cortes generacionales, se hace notar una importante proporción de vecinos de la tercera edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.