RefCatastralEl callejero de Lanciego / Lantziego (Álava) integra a Gorbea como una de sus vías transitables más relevantes. Sus delimitaciones estructuran el suelo edificado y establecen la alineación de las propiedades en esta zona. En base a los expedientes de la Dirección General del Catastro, se identifican un total de 15 inmuebles o parcelas independientes vinculados a este emplazamiento.
Analizando las métricas constructivas que constan en el Catastro, se observa que el proceso de edificación del área se extendió en un arco temporal que abarca desde el año 1850 hasta 1920. La normativa y la realidad del barrio le otorgan un uso predominantemente Vivienda, representando un 87,0% de la actividad total. A nivel espacial, las propiedades destacan por ofrecer un volumen amplio, con una superficie media de 101,8 m² por cada predio.
De manera agregada, los indicadores sociodemográficos de la zona aproximan la renta media a 33.324 € anuales. Su lectura práctica define un vecindario con rentas holgadas. Revisando su estructura poblacional comunitaria, la pirámide demográfica muestra una clara tendencia hacia la población de mayor edad. Esto indica que la base económica de muchos de estos hogares depende en gran medida de las pensiones.