RefCatastralReferencia Catastral Neda A Coruña
Vías y Calles
140Punto de Información Catastral en Neda
- Consulta de datos catastrales no protegidos, certificación del valor de referencia y certificación de la referencia catastral
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos, por el titular catastral, representante o autorizado
- Certificación negativa
- Consulta por el titular catastral sobre información de solicitudes de ayuda de la PAC
- Recepción, digitalización y presentación de escritos y documentación con incidencia catastral
- Notificación de acuerdos catastrales
- Consulta y certificación de datos catastrales protegidos por titulares catastrales colindantes, titulares de derechos reales, de arrendamiento y aparcería y herederos
La radiografía inicial del entorno residencial de Neda, situado en la provincia de A Coruña, nos ofrece datos sumamente reveladores gracias al Catastro. A día de hoy, los registros oficiales confirman la enorme magnitud de la localidad con 3.910 propiedades en su perímetro. Cada una de ellas forma parte de un entramado social y urbano que dota de enorme carácter a la región. El sostenimiento de este inmenso parque edificado demuestra el vínculo de la ciudadanía con su tierra, consolidando un mercado inmobiliario que resiste y evoluciona favorablemente frente al paso del tiempo.
La aritmética básica y catastral nos muestra que cada parcela cuenta en promedio con 206 m² de área construida legalmente. Este factor es fundamental para comprender el equilibrio y la homogeneidad visual de los barrios y urbanizaciones locales. Sin embargo, en la parte más alta de las magnitudes y desarrollos urbanos, la finca de mayor tamaño llega a dominar con 19960 m², resaltando de forma abismal sobre el resto del entorno edificado.
Observando con detenimiento el desarrollo histórico y urbanístico, sobresalen varios indicadores clave que narran la apasionante evolución de la ciudad. El 34% del parque inmobiliario fue levantado en fechas anteriores a 1960. Este estrato arquitectónico representa el auténtico corazón tradicional del municipio, un segmento de propiedades con solera arquitectónica que preserva la memoria cultural de A Coruña y ofrece un alto potencial para proyectos de renovación integral. La impecable conservación de estos inmuebles, cuyo registro catastral más antiguo data originariamente de 1540, es un testimonio vivo y palpable del rico patrimonio local.
Lejos de anclarse en la nostalgia o estancarse en el pasado, el municipio ha sabido renovarse con una fuerza envidiable: el 18% de las edificaciones son totalmente propias de este siglo, demostrando con hechos un proceso incesante de actualización técnica y la constante integración de nuevas zonas residenciales de alta calidad. Este salto cualitativo hacia la modernidad se apoya en los cimientos demográficos que dejó la histórica explosión constructiva vivida a lo largo de los años 1900, una etapa de expansión desmedida que transformó definitivamente la fisonomía y las capacidades estructurales de toda la población.
La geometría espacial de sus calles arroja sin sorpresas una media matemática de 30 inmuebles por cada vía oficial. Es precisamente en la vía conocida como ALGECIRAS donde este indicador de densidad alcanza su punto máximo, convirtiéndola, a efectos prácticos y sociológicos, en el gran foco neurálgico e insustituible de la vida local continua para la gran mayoría de la población afincada en la ciudad.
A escala demográfica comparativa, la localidad y sus aledaños sirven de cálido hogar a 4.925 habitantes censados y arraigados al terreno.
En conclusión a este análisis territorial, Neda logra unir sin fisuras su arraigada tradición, la necesaria renovación contemporánea y una sólida base patrimonial. Te invitamos calurosamente a navegar por el callejero inferior para comprobar de primera mano la información catastral de cada parcela.